消費税10%!! 知っておきたい住宅を買うタイミング! いつまでに購入すればいいの??

税率アップ

平成28年(2016年)11月の税制改正により、消費税率8%から10%への引上げ時期が平成29年(2017年)4月1日から平成31年(2019年)10月1日に変更されました。

お金の悩み

今現在(2018年4月)から約1年半後に税率引上げが予定されていますが、税率が5%から8%に上がった時のように支払う金額がいつもより多くなると思うと頭が痛くなります。住宅のような高額な買い物であれば尚更です。

住宅、増税

2,000万円の住宅でも増税後で40万円も負担が増えますので楽観視できません。では、いつ購入するのがいいのでしょうか?

税率適用時期

住宅であれば税率が上がる半年前(2019年3月31日)までに契約していれば税率引上げ後の引渡でも税率8%で住宅が購入できます。

もしその期限を過ぎてしまったとしても税率が上がる前日(2019年9月30日)までに引き渡しが住んでいる場合は税率8%が適用されます。
建売であれば問題ないと思いますが、注文住宅の場合契約後に工事が始まります。工事の規模や駆け込み受注による人手不足よって引渡に間に合わない場合がありますので建築相談時に事前にメーカーさんに確認してください。住宅購入、いつまで? 注文住宅の場合、2019年3月31日までに契約していればいいんだ!と思うと思います。ですが、住宅屋・建材屋さんも駆け込みでの需要により建物本体の価格を上げざるを得ない場合が予想されますので、住宅購入をお考えの方は余裕を持って購入されることをお勧めいたします。

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