滝沢市は住みやすい？｜滝沢市の住環境と土地価格

岩手県にある滝沢市は、盛岡市からほど近く、コンパクトにまとまった住みよいことから人気の街です。
この記事では、これから滝沢市に住むことを検討している人に向けて、滝沢市が「住み心地のよい街」として人気がある理由を解説します。

子育て環境や土地事情などについても紹介していくので、滝沢市に興味がある人、住んでみたいと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

1. 滝沢市ってどんなところ？

   

   滝沢市は、岩手県盛岡市の北西に位置する、人口54,567人（24,215世帯）の自治体です（2024年6月末現在）。東北自動車道が縦断し、IGRいわて銀河鉄道とJR東日本田沢湖線の2つの鉄道路線が走り、交通の利便性は比較的高めです。
   その一方、市の北西部には秀峰岩手山をいだき、市内には雫石川、北上川などが流れるなど、自然豊かな街でもあります。岩手山麓部から平坦部にかけては、酪農や稲、野菜などの農業が盛んです。
   対して平坦部においては、宅地開発や事業所・大学が設立されるなど都市化が進んでいます。
   とくに岩手県立大学が開学した東部地域は、ICT関連産業が集積され、北東北におけIT開発拠点となっています。

2. 滝沢市が「住み心地のよい街」として人気の理由

滝沢市は、街の住みここちランキング2023＜岩手県版＞で2位になりました。
滝沢市が「住み心地のよい街」として人気の理由を紹介します。

• 生活の利便性が高い

滝沢市には、24時間営業の大手スーパー・トライアルをはじめ、ドラッグストア大手のツルハドラッグ、キャンドゥやダイソーなどの百円ショップがあり、日用品のお買い物には困りません。
またローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニも点在しています。

光回線や岩手ケーブルテレビなどブロードバンドも充実しているので、通信環境についての心配も無用です。

• 交通の便がよい

滝沢市内には、IGRいわて銀河鉄道とJR東日本田沢湖線の2つの鉄道路線が走り、合計4つの駅があります。
どの駅も1時間に1～3本程度の電車が運行されており、またどの駅からでも盛岡駅まで16分以内で到着します。

道路は国道4号、46号、282号の3路線を中心に形成されており、東北自動車道の滝沢ICと滝沢中央スマートICがあるので便利です。
また市内は3つのバス事業者が、約80系統の路線で、平日1日あたり約620本のバスを運行しています。

• 魅力的な特産品が多い

滝沢市は県内一のスイカの産地として有名で、滝沢産のスイカは「滝沢スイカ」として知られています。
また糖度が抜群に高いりんご「滝沢はるか」や、岩手山の伏流水で育った岩魚（イワナ）など、地元の新鮮な食品を楽しめるのも魅力です。

産地直売所「産直チャグチャグ」や「農産物共同直売所ふれあい」など、滝沢産の野菜や果物を購入できる施設もあります。

• 伝統行事や豊かな自然環境を楽しめる

滝沢市では、毎年6月に、色とりどりの装束を身にまとった約100頭の馬が行進する伝統行事「チャグチャグ馬コ」を楽しめます。

また滝沢市には、年間3万人を超える登山者が訪れる標高897メートルの「鞍懸山」や、南部片富士として知られる岩手県の最高峰、標高2,038メートルを誇る「岩手山」もあります。
近隣にはキャンプ場もあるので、アウトドアライフも満喫できるでしょう。

• 滝沢市移住支援補助金制度がある

滝沢市には、市内への移住や定住を促進・支援する「滝沢市移住支援補助金制度」があります。
これは東京圏から滝沢市に移住して就業もしくは起業し、移住支援補助金の申請日から5年以上継続して居住する意思がある人を対象とした制度です。
一定の条件を満たした人に対しては、単身世帯であれば60万円、2人以上の世帯であれば100万円が支援されるので、該当する人は申請を検討してみるとよいでしょう。

  3. 滝沢市の子育て環境

これから滝沢市で暮らそうと考えるとき、子育て環境が気になる人も多いでしょう。
ここでは、滝沢市がどのような子育て支援をおこなっているのかなどを紹介します。

• 「こども家庭センター」で、妊娠出産から子育てまでトータルに応援！

滝沢市では、2024年4月1日に「こども家庭センター」を開設しました。
こども家庭センターとは、すべての妊産婦や子育て世帯、子どもに対して一体的に相談・支援をおこなう機関です。

こども家庭センターのスタッフは、保健師や助産婦、家庭支援員、虐待対応相談員など、専門職ばかり。
育児や子どもの発達に関する不安や、虐待・ヤングケアラーに関する相談などに応じるほか、すべての乳児家庭への訪問もおこなっているので安心です。

• 滝沢市子育て応援在宅育児支援金

滝沢市では、生後8週（出産日の翌日から起算）超から満3歳未満の第2子以降の子を、保育所などを利用せず在宅で育児している世帯に対し、「子育て応援在宅支援金」を支給しています。

保護者・子ともに滝沢市に住民登録をしており、一定の条件を満たすことで、対象児童1人あたり月額10,000円が支給されます。
該当する場合は申請してみるとよいでしょう。

• 滝沢市の待機児童と保育所の空き状況

滝沢市には、13の保育施設と4つの認定こども園があり、保育施設のうち4施設は空きがあります（2024年7月1日現在）。

入所申請の方法や必要な認定は、利用を希望する施設などの種類によって異なり、市が実施する入所審査会により利用調整が実施されます。
審査や利用調整は、保護者ごとに保育を必要とする状況などを点数化し、点数が高い人から優先的に入所が決まる方式です。

年度はじめから通所する場合の入所申し込みは、入所を希望する前年の11月に開始されるので、タイミングを逃さないよう申し込みましょう。

• 子連れで楽しめるお出かけスポット

滝沢市では、子連れで楽しめるお出かけスポットも多数あります。
代表的な施設を紹介しますので、参考にしてみてください。

また、隣接する盛岡市内のレジャースポットや文化施設にもアクセス良好です。

▶盛岡市のおでかけスポットについてはコチラ

＜レジャー・観光スポット＞

＜文化施設＞

＜公園＞

 4. 滝沢市に家を建てるには？｜滝沢市の土地事情

滝沢市に家を建てようと考えたときに、気になるのが土地事情です。
滝沢市の土地価格や、平均的な一戸建ての広さ・価格などを紹介します。

• 滝沢市の土地価格

滝沢市の土地価格は、坪単価平均で約10万1,652円。岩手県内で8位となっています。

出典：土地代データ（2024.7.2アクセス）

岩手県内1位の盛岡市に隣接し、電車で15分圏内であるのにお手頃価格で購入できるのが魅力です。
岩手県内の多くの市町村で地価が下落傾向にあるなか、滝沢市は上昇傾向にあることからも、盛岡市のベッドタウンとして人気が高まっている様子が伺えます。

• 一戸建ての平均面積

平成30年住宅・土地統計調査によると、滝沢市の一戸建ての平均延床面積は、約37坪（122.55㎡）となっています。
住戸あたりの居室数は5.4室。世帯人数の平均が約2.7人であることを考えると、余裕のある間取りの一戸建てを建てる人が多いことがわかります。

• 価格相場比較

地価が高い駅に近いほど地価は高くなる傾向があるため、滝沢市のエリア別地価相場を知るためには、駅の地価が参考になります。
滝沢市の駅地価ランキングは次のようになっています。

沿線上や駅近の土地がよいかどうかは、ライフスタイルによっても異なります。
通勤や通学に電車を使わないのであれば、駅近にこだわる必要はないかもしれません。
駅から離れればより手頃な地価の土地が手に入り、その分住宅に資金を投じられる可能性があります。
そのため、土地と住宅はセットで考えるのがおすすめです。

 5.まとめ

岩手県滝沢市は、コンパクトにまとまった暮らしやすい街です。
市内のどの駅からも盛岡駅まで15分でアクセスできるにもかかわらず、近郊には豊かな自然が広がっています。

滝沢市では広い一戸建て住宅で、のびのびと子育てを楽しむ家庭が多いことも特徴です。
大共ホームでは、自然素材にこだわり、北欧基準の断熱性能のある家づくりをおこなっています。
滝沢市の環境を知り尽くしており、快適に暮らせる家を実現しますので、注文住宅をご検討の際にはぜひご相談ください。