大共ホームの住宅の着工から完成までの流れや実施している検査について紹介します。

今回は大共ホームの住宅の着工から流れや、実施している検査等についてご紹介していきたいと思います。

目次

1.着工前の準備(地盤調査・確認申請)

2.基礎工事

3.土台敷き

4.上棟(一日フレーミング)

5.屋根工事

6.電気・換気工事

7.外装工事

8.内部大工工事

9.仕上げ工事

10.設備機器取り付け工事

11.完了検査・引き渡し

1. 着工前の準備（地盤調査・確認申請）

家づくりは、実際の工事が始まる前の準備がとても重要です。

まずは土地の地盤調査を行い、その土地が住宅を建てるのに適しているかを確認します。地盤が弱い場合は、地盤改良工事を行って建物を安全に支えられるようにします。

その後、設計図をもとに建築確認申請を提出し、建築基準法に適合しているかの審査を受けます。確認済証が発行されると、いよいよ工事を開始できます。

2. 基礎工事

建物を支える大切な部分が「基礎」です。大共ホームの住宅では主に、布基礎かベタ基礎が採用されることが多いです。

基礎工事の流れは次の通りです。

• 建物の位置を出す「遣り方」
• 地面を掘る「根切り」
• 砕石敷き・転圧
• 鉄筋組み
• 防湿シート施工
• コンクリート打設

基礎工事の際には建物の位置が図面通りの所定の位置に計画されているかを確認する配置検査や、基礎工事完了時に施工状況に不備がないかを確認する基礎完成検査を行っていきます。

基礎が完成すると、建物の骨格を作る準備が整います。

3. 土台敷き

基礎の上に土台（どだい）と呼ばれる木材を設置します。
これは建物の一番下で構造を支える部分で、基礎と建物をつなぐ役割があります。

アンカーボルトと呼ばれる金具で基礎と土台をしっかり固定し、床組みを施工していきます。

土台敷きの際「土台検査」を行うことで土台と基礎の緊結状況や水平精度等を検査していきます。

4. 上棟(一日フレーミング)

自社工場でパネルを加工し、一日で上棟(一日フレーミング)を行うことで躯体を風雨にさらすことなく施工を行います。

釘が適切なピッチで施工されているかや躯体を緊結する金物が不備なく取り付けられているかを写真に納め確認していきます。

5. 屋根工事

屋根を構成する構造材である野地板を風雨にさらさないために屋根の防水シート(ルーフィング)を施工します。

屋根のルーフィングには施工後に安定した防水が行えるように施工時には重ね幅の規定があるため、それらも検査していきます。

その後に屋根材(アスファルトシングルやスレート材)の施工を行い屋根を仕上げます。

6. 電気・換気工事

続いて建物の内部にあたる電気工事や換気工事を行っていきます。

電気工事では主に、コンセント、照明への配線やコンセントボックスの取り付けを行っていきます。

換気工事ては主に、24時間換気ダクトの配管やキッチンのレンジフードの配管工事を行っていきます。

7. 外装工事

次は外側の工事です。

主な工程は次の通りです。

• 防水シート施工
• 外壁下地
• サイディングなどの外壁仕上げ

外観ができあがり、住宅らしい姿になってきます。

8. 内部大工工事

外部の工事と並行して、内部の大工工事を行っていきます。

主な内容としては

・内部の断熱材の施工

・石膏ボード貼り

・床(フローリング)貼り

・キッチン・ユニットバスの組み立て

・建具の取り付け

・造作棚等の施工

内部大工工事の主な検査内容としては、内部の断熱材の施工状況や配線・配管のウレタン、テープ等による気密処理の状況を検査していきます。

内部及び外部の工事が完了すると続いて仕上げ工事に移っていきます。

9. 仕上げ工事

外部の仕上げ工事は塗り壁となっており、下地となるモルタル等を施工しその上に漆喰を塗っていきます。

また、玄関タイルの施工を行ったり、基礎部分の表面のモルタル仕上げを行っていきます。

内部は天井や一部壁はクロスで仕上げ、その後に漆喰を塗っていきます。

10. 設備機器取り付け工事

主に住宅に設備機器を取り付けます。

・24時間換気カバー

・トイレ

・照明及びスイッチ

11. 完了検査・引き渡し

最後に建物内外の清掃を行い、工事が完了すると完了検査を受けます。

建築確認申請どおりに建物が完成しているかを確認する重要な検査です。

検査に問題がなければ「検査済証」が発行されお客様への引き渡しとなります。