こんにちは！
今回は家を建てる際に必要な土地探しのちょっとしたポイントについてお伝えしたいと思います！
家を建てるための最初のステップとして土地を探す方が多いと思います。
たしかに、環境や立地や値段など自分の要望の土地を見つけるのも
大切な家づくりのひとつではありますが、
最初にしっかりと土地探しからプランニングまでのポイントを知っておかないと
こんなはずじゃなかった～と後悔してしまいます(;・∀・)
ポイントを押さえておけば、少なくとも家づくりに対する不安感も
解消されて楽しく家づくりができますよ♪
ポイント１
家づくりにかかる概算総金額と自分の予算の把握をする！
”土地は生もの” なので、この土地を買ったときに、融資額も借入先も全然きめていないし
どうしようかな～と考えている間に、他のお客様に予約されてしまいます。
やっぱり、あそこが一番だったな～と思ったときには既に後悔・・・
そうならないためにも、しっかりと最初に
●自分たちが欲しい規模のお家の費用
●家と土地以外にかかる諸費用
●自分が無理なく返済できる借入額
をしっかりと把握しておけば、ぽんっと土地が出たときに
落ち着いて考えることができます。
最近はファイナンシャルプランナーさんに事前にご相談する方も
多くなってきていますね。
ポイント２
土地を決める前に理想の住まいを実現してくれるパートナー会社を選ぶ
自分たちの理想の住まいを明確にしておかないと、
良い土地があっても、あれ？建物の予算に意外とお金をかけれないな・・・とか
こういう間取りがよかったのに、この土地には建てられないの！？
こだわるつもりだったのに最終的には妥協をしなければならなくなってしまった・・・
ということもしばしばあります。
家を造る会社はたくさんありますが、最終的に依頼するのはひとつの会社だけ。
性能・デザイン・予算など自分の要望にあった会社を決めていることで、
土地を予約してからのプランのお打合せも余裕をもってできます。
実は、土地を予約してからの時間って想像以上にタイトなんです！
土地を予約してから住宅メーカーを決めようと思っていると、毎週休みは数社と打ち合わせをして
考えることがありすぎて大変！！！！という状況になってしまうことも。
家づくりをストレスだと感じないためには、しっかりと自分たちの家づくりを任せられる
住宅会社に出会えていれば、余裕をもって楽しく家づくりができますよね＾＾
あとは、自分たちの建てたい家が建てられる土地がでるのを探すだけ！
土地を探す前に、
この二つのポイントだけ押さえておけば、こんなはずじゃなかったのに～
を避けることができます(*^^*)
これから、マイホームを考えている方はこれを参考にいろいろな展示場を
見て歩いて家づくりのベストパートナーを見つけてみてくださいね♪
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