土地探しのヒント！

こんにちは営業のyagiです。

今日は、ちょこっとだけ「土地探しのヒント！」をお伝えします。

土地選びは、家造りの大切なポイントになります。どんな家を建てる

事よりも、どこに住むか？そこが一番大事なところになります。

間取りや外観は建築業者の選定である程度自分たちの好みの間取りに

仕上げていくことも出来ますし、外観も好きな感じに造っていく事が

できます。

土地選びは永く住んでいくうえで、現実的な今の現状をクリアしていく

要素と将来的な変化をイメージして購入する場所を決めていく方法に

なるのが一般的です。

利便性や日当たり、道路など環境を勘案して土地をお探しになられると

思います。ここで一つだけ「土地探しのヒント！」をお伝えすると、

購入する面積にこだわってみる事もポイントになることをご存じですか？

土地を購入してお家を建ててからの「固定資産税」について、住宅が

建っている土地には「住宅用地特例」という制度が適用になります。

土地面積は200㎡までは「固定資産評価額を6分の１」に200㎡超は

3分の2に軽減されます。

200㎡は坪数にすると「60坪」になります。

200㎡までの（60坪）までの土地を購入すると固定資産税評価額の

軽減を最大限受ける事が出来ます。60坪の土地であれば40坪位の

お家を建てても駐車スペースも3台は確保できます。

土地選びのヒントになれば嬉しいです！