家づくり教室テーマ「妥協しないためのコストダウン」

一昨日まで続いた黄砂。
一昨日などは目にかゆみというよりは軽い痛みを感じるような日でしたが、昨日は岩手山がはっきり見えるほど澄み渡った空気に、これだったら家づくり教室は出かけやすいかも？とイメージして開催した家づくり教室でした。

テーマは、「妥協しないためのコストダウン」

住宅建築コストは2021年のウッドショックから始まり上がり続けています。それとは逆に建築される住宅の床面積は年々縮小し続けています。面積を縮小することは手っ取り早い手段ですから無駄なスペースをそぎ落とすのは良いと思うのですが、断熱グレードを下げ、窓を減らし、床のグレードを下げたりするのは、私としてはちょっと・・という感じなのです。

そこでコストダウンに関する選択肢を増やしてあげられたら・・・と思い、今回のテーマとなった次第です。

注文住宅業界側からのコストダウンの考え方

家を施工する住宅業界側から考えるコストの内訳や坪単価の下げ方などをお伝えしました。この部分はちょっと分かり辛い点もあったかもしれません。良い手法だと思えない部分もあるのでその辺をお伝えしたかったのですが。。
その他、

・面積以外で建築費を左右するもの
・欧米の住宅と日本の間取りの考え方
・面積が増えてコストが下がる事例

などのお話をさせていただいた後、いよいよ家に対する考え方を変えることで、家の建築コストを下げる内容についてでしら。正直伝わるかどうか・・私の中では半信半疑な部分もありました。そしていつもながら滑舌悪く聴き辛かったでしょうしね。でも、終了後のアンケートを見ると、なんと「わかりやすかった」と。これだけで一日が報われた気分になれるから不思議なものです。

100年200年暮らす欧米の住宅の間取り

100年や200年暮らすのは当たり前と考える欧米の家と日本の家は何が違うのか。日本の間取りは収納を間取りに組込んで設計されるのが一般的なのに対し、欧米は部屋としての収納はあるけれど、家具的な機能の収納は間取りに組み入れないのが一般的。その方がコストはかからないし可変性も得られると、そんな話をお伝えしました。